- À vendre
- Loire-Atlantique (44)
- Maison Saint Sebastien Sur Loire
- 0 pièce
- Référence 2175
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EXCLUSIVITE Stéphane Plaza immobilier Nantes SUD vous propose :
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Quartier Martellière : A 2mn à pied du pôle commercial de la Martellière (commerces de proximité + intermarché), bien desservi par les transports, avec un accès direct à Nantes.
Vous recherchez un emplacement et une rénovation complète, ce projet est pour vous !
Venez découvrir un fort potentiel avec une maison à rénover et repenser entièrement, sur un très beau terrain d'environ 800m², arboré, clos, exposé sud ouest avec 2 accès (rue + fond de parcelle).
Concernant la maison à rénover : Possibilité d'agrandissement et/ou rehaussement avec les greniers existants (cf croquis détaillé).
L'emprise au sol de cette maison d'environ 100m² peut devenir entièrement habitable en comprenant la totalité des annexes attenantes.
En complément de la maison, une grande dépendance d'env. 30m2 en fond de parcelle avec accès direct par le 2ème portail.
Et maintenant si on parlait de vous?
réf 2175
Contactez Nadège Drouet au 06 82 36 67 16
Agent commercial - RSAC de Nantes n°832653265
RCP 185064034 Q 001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 296 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 280 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100€ et 2 900€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC NANTES : 832653265
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
