À BASSE GOULAINE
À vendre Maison 7 pièces 162.25 m²

645 000 € ^*

Maison Basse Goulaine 7 pièces - 4 chambres dont une suite parentale - Double garage - Piscine avec pool house
STEPHANE PLAZA NANTES SUD vous propose de faire l'acquisition de cette maison d'architecte de 1998 aux prestations de confort recherchées.
Au sein d'un environnement enverduré, nichée à l'abri des regards, sur un terrain clos de murs, ce vaste plain pied au style unique, vous offrira un confort de vie certain.
La pièce de vie de plus de 65 m2 est baignée de lumière (triple exposition). Le revêtement de sol de marque "Expona design flooring" vous offrira un confort acoustique. Elle saura vous séduire de part son espace cuisine haut de gamme de marque italienne "Lineaquattro" (2 plaques vitro + 3 feux gaz dont 1 wok + électroménager NEFF), ainsi que de part son côté salon niché au coeur d'une des tourelles avec son équipement home cinéma Bose incorporé dans un meuble réalisé sur mesure. Un grand espace buanderie jouxte la cuisine.
Côté nuit, 4 grandes chambres dont une chambre parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau privative et toilette privé.
Une deuxième salle de bain vient compléter l'ensemble de la surface habitable. Deuxième toilette à l'entrée.
Les extérieurs, quant à eux, sont un univers au charme absolu.
Bénéficiez d'un vaste terrain, joliment agrémenté. Une piscine 9 x 4,5m à traitement par electrolyse au sel. Un pool house (idéal pour salle de repos/lecture/yoga).
Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien rare à la vente.
Cave à vin enterrée (Polycave)
Equipements de confort supplémentaires : système de ventilation à double flux. Alarme
Conquis? Parlons en ensemble !
Yoan

ref : 2079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 645 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 620 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.