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To VIEILLEVIGNE
For sale Maison 6 rooms 100 m2
159 700 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Nantes Sud

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 100 m2
  • Nombre de pièces 6 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to VIEILLEVIGNE

EXCLUSIVITE, au coeur du bourg de VIEILLEVIGNE dans petite rue sans circulation, maison années 1950 en très bon état, 4 chambres, garage 24 m². VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE sur demande par téléphone.

Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole//agence Nantes Sud vous propose cette belle ancienne aux très beaux volumes, composée au rdc d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine récente A/E d'environ 29 m2, WC séparés, garage de 24 m2 avec porte automatique et pourvu de grands rangements, coin buanderie, chaudière gaz à condensation de marque réputée (Viessmann)
A l'étage, palier, 4 chambres sur parquet massif, salle d'eau récente avec grande fenêtre, WC séparés. Travaux récents de couverture et VMC neuve. Double vitrage intégral (PVC et alu) avec volets roulants électriques
Moins d'un km du lac des Vallées (à pied ou à vélo), jeux, attractions pour enfants, pique nique, barbecue.
Pas de jardin, ni d'extérieur, mais situation n°1 pour une vraie vie de centre bourg avec toutes commodités sur place (commerces de bouche, transports, écoles, marché le mercredi et samedi matin). Joli cadre de vie dans ce bourg en pleine croissance. Bus 362 Aleop desservant plusieurs communes (Geneston/Montbert/Le Bignon/Les Sorinieres/Rezé, jusquà Nantes Pirmil (tram 2 et 3)
Possibilité de créer chambre/salle d'eau en rdc, ou de diviser en 2 appartements après travaux pour investissement locatif, me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Et maintenant si on parlait de vous?
Réf 2002
Contact Thierry BONNIVARD 0611772459

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 159 700€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 150 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
9 700€
159 700€
Maison
financial
No
512€
surfaces
No
100 m2
0 m2
29 m2
0 m2
0 m2
indoor
Individuel
Conduit existant
Américaine Amenagée Equipée
Très bon
SUD EST
Radiateur
Gaz
4
6
No
1
2
condominium
No
geolocalisation
44116
France
0
Sud-est
No
1
A vendre
VIEILLEVIGNE
outdoor
Très bon état
Aluminium Double Vitrage
No
Ancien
No
Bon
Roulants électriques
others
No
No
Yes
1
Garage Fermé
field
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 24/11/2023 (abonnement compris).

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The consultant au coeur du bourg, tout à pied

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Thierry BONNIVARD
Conseiller en immobilier
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14 properties

the agency

162 route de Clisson
44200 Nantes

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32 ad

District statistics

Average age

  • 22 %
  • 14 %
  • 20 %
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  • 15 %
  • 9 %

Household situations

  • 12 %
  • 14 %
  • 1 %
  • 31 %
  • 35 %
  • 8 %

Household incomes

  • 13 960 €/year
  • 21 500 €/year
  • 32 460 €/year

Professions

  • 3 %
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  • 13 %
  • 18 %
  • 3 %
  • 22 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.